2009〜2019年築, 専有面積62.22㎡〜82.22㎡の平均販売価格
大阪府
82.2万円/㎡
前年比+12.3%
豊中市
76.6万円/㎡
前年比-3.7%
ジェイグラン千里中央
大阪府豊中市新千里東町三丁目
/ 北千里駅 徒歩13分
2014年築 / 11階建 / 140戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
5,143万円
71.2万円/㎡
3,559
4,615
5,671
6,728
AI査定結果
推定相場価格
5,143万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,615万円〜5,671万円
63.9万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月16日
ジェイグラン千里中央
5,300万円（73.4万円/㎡）/ 5階 / 72.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は71.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 5,300万円 | 73.4万円 | 5階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 5,480万円 | 71.7万円 | 10階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 6,380万円 | 75.3万円 | 1階 | 84.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 5,480万円 | 70.0万円 | 5階 | 78.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/25 | 5,180万円 | 66.2万円 | 1階 | 78.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 5,280万円 | 70.9万円 | 9階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 5,380万円 | 68.8万円 | 1階 | 78.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 6,680万円 | 78.9万円 | 1階 | 84.71㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は78.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ジェイグラン千里中央 豊中市新千里東町三丁目 | 北千里駅13分 | 5,300万円 | 73.4万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 140戸 | RC |
| 2022/07/11 | ザ・千里レジデンス 豊中市新千里東町一丁目 | 千里中央駅1分 | 7,380万円 | 98.6万円 | 74.83㎡ | 3LDK | 8階 / 17階建 | 西 | 2011年 | 132戸 | RC |
| 2025/04/16 | 千里中央プライムステージ 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅5分 | 6,980万円 | 85.2万円 | 81.96㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 157戸 | RC |
| 2024/09/02 | リバーガーデン千里中央あかり絵のみちC棟 豊中市新千里南町一丁目 | 千里中央駅8分 | 4,980万円 | 78.2万円 | 63.66㎡ | 3LDK | 14階 / 20階建 | 南東 | 2015年 | 133戸 | SRC |
| 2023/11/25 | エスリード千里桃山台 豊中市新千里南町三丁目 | 南千里駅3分 | 4,280万円 | 64.9万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2010年 | 107戸 | RC |
| 2025/05/20 | グランロジュマン豊中少路C街区 豊中市少路二丁目 | 少路駅5分 | 5,980万円 | 67.1万円 | 89.18㎡ | 1LDK+ | 2階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 172戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.3%上昇、豊中市では3.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は豊中市の平均と比較して4.2%割安です。
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